物业
凯发天生赢家一触即发官网装修管理是很多网友在刚开始装修的时候经常会听到的一个词,那什么是物业装修管理呢?物业装修呢?网友们能否放心物业装修吗?接下来小编就来给大家细致介绍下物业装修管理,让大家安心装修、放心装修。
(一)什么是物业装修
物业装修即住宅室内装饰装修,是指业主或物业使用人为了改善居住、办公或经营环境,对自有物业或租赁物业范围内的地面、墙面、顶面、门、窗、给排水、强弱电等进行装修处理的活动和过程。
(二)什么是物业装修管理
物业装修管理指物业管理公司依据国家相关法规和条例,受房屋开发商或全体业主委托,对物业管辖范围内的业主或使用人住宅室内装修活动实施审查、监督和管理的行为。
(三)物业装修管理的目的和意义
规范施工行为,消除施工隐患,保证新建楼房外观的整洁和统一;防止新建楼房建筑主体和承重结构遭受破坏;保障新建楼房的居住安全,保障新建楼房配套设备设施的正常运行和使用;最终实现物业的保质和增质,延长物业使用寿命。维护建筑原创设计的元素和风貌,维护城市建筑环境品质。维护小区正常生活、学习、工作秩序,营造小区安定、团结、和谐氛围。维护物业管理秩序,保障物业管理服工作的正常开展。
(四)物业装修管理具有那些特点
一、阶段性强 ? 二、政策性强 ? 三、专业性强 ? ?四、目的性强
(五)物业装修管理的性质
一、是管理,而非服务; 二、是施工行为管理,而非工程质量管理; 三、已不是个人行为,也不是企业行为,而是一种社会行为; 四、是预防性管理。
二、物业装修管理的基本内容
(一)装修申报与方案审核
(二)告知和督导义务
(三)房屋外观的管理
(四)主体结构的管理
(五)房屋防水施工的管理
(六)房屋配套设施的管理
(七)商业门面装修管理
(八)物业装修验收管理
上面就是小编介绍的物业装修管理的具体内涵,网友们理解了吗?大家在装修的时候肯定会碰到很多问题,装修不要怕麻烦哦,一定要细致细致再细致。